CAPANNONE INDIPENDENTE CON UFFICI E CORTILE PRIVATO

- CAPANNONE al piano terra di circa 655 mq, suddiviso in due campate – una delle quali con caratteristica copertura a volta – comprensivo di ufficio, locale deposito, servizio igienico e doccia.
Altezza interna di 6,20 m sotto trave e 5,50 m in corrispondenza delle mensole per carroponte, ideale per attività che necessitano di spazi ampi e ben strutturati.
Accesso carrabile garantito da ampio portone di 5,50 x H 5,00 m
L'immobile è servito da cancello motorizzato su strada pubblica, e la configurazione del cortile consente l'accesso agevole a furgoni e camion di medie dimensioni
(non adatto a mezzi pesanti di grandi dimensioni)
Ascensore interno a servizio del primo piano (portata 380 kg), predisposto per ulteriore accesso futuro anche dal cortile.
- UFFICI di ca. 90 mq suddivisi con pareti mobili, accessibili sia da scala esterna (via di fuga) che ascensore
- LOCALE LABORATORIO di ca. 150 mq adiacente agli uffici, completo di doppi servizi con doccia
- CORTILE PRIVATO recintato di circa 550 mq, sviluppato lungo quasi tutto il perimetro del fabbricato, con accesso tramite cancello scorrevole motorizzato.
Impianti presenti e funzionanti, tra cui:
Impianto di riscaldamento e raffrescamento per uffici e laboratorio con fancoil, caldaia a metano e gruppo frigorifero con pompa di calore
Impianto di riscaldamento a irraggiamento (a infrarossi) per il capannone alimentato a gas metano
Impianto elettrico con forza motrice da 160 kW e cabina di trasformazione media/bassa tensione
Carroponti certificati (3 e 5 tonnellate)
Impianto di rilevazione fumi, videosorveglianza TVCC, antifurto con sensori di zona
Rete LAN cablata con armadio tecnico dedicato
Ventilazione mediante estrattori a parete
Pavimentazioni in cemento industriale e pavimento galleggiante per uffici
Copertura del tetto in lamiera metallica, completamente priva di amianto